Op 14 mei 2019 heeft de Eerste Kamer ingestemd met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Na jaren van (politieke) discussie en lobby is er nu zekerheid over de komst van een ingrijpende stelselwijziging in de bouw. De wijziging treedt gelijktijdig met de invoering van de Omgevingswet (Ow) in werking, naar verwachting 1 januari 2021. Waarom komt die wet er en wat verandert de Wkb in het stelsel / bouwproces? In dit boek is in Deel 1eerst het 'waarom' van de Wkb uitgelegd. In dit deel is ook ingegaan op het huidige en nieuwe stelsel en de verschillen daartussen. Ook op een andere ingrijpende wijziging, die van de verdeling van de aansprakelijkheid, is kort ingegaan. Met de komst van het nieuwe stelsel zal de focus voor het voldoen van een bouwwerk aan de bouwtechnische voorschriften verschuiven van de papieren plantoets bij vergunningverlening, naar datgene wat is uitgevoerd: de zogenoemd 'as-built' situatie. Een belangrijk onderdeel van het stelsel het vooraf inventariseren van de risico's dat een bouwwerk niet aan de voorschriften voldoet en dit - samen met de noodzakelijke beheersmaatregelen - vastleggen in een borgingsplan. In Deel 2 is ingegaan op de grondslag van het borgingsplan en de risicobeoordeling in de wet. Ook komt aan bod hoe je een risicobeoordeling opstelt. De gegevens en bescheiden behorende bij deze as-built situatie worden vastgelegd in een zogenoemd 'as-built dossier'. In Deel 3 zijn de dossiers die de nieuwe wet kent op een rijtje gezet en is beschreven hoe de informatiebehoefte is geregeld.